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新版遺贈稅上路以來，贈與移轉棟數逐年攀高，去年更創下5.5萬棟天量，但據數據顯示，今年1月到10月只有4.3萬棟，較銀行快速貸款青年優惠貸款利率青年貸款率利多少去年同期萎縮7.9％，依照過去移轉數據來看，最後2個月約在9000棟上下，預估今年約在5.1萬棟水平，恐成為7年來首次量縮的一年，房仲業者警示，明年減幅將擴大，至少減少2到3成。住商不動產企銀行借錢手續適合學生借錢方式快速貸理財諮詢服務企業貸款二胎劃研究室主任徐佳馨說，現行遺產及贈與稅稅率於2009年從50％降為10％，讓不少富爸媽趨之若鶩，想不到短短幾年，一方面房地產市場走弱，二方面不少贈與後買賣被課徵天價所得稅的案例，讓部分家長開始思考更精準的贈與策略，也讓這股7年來的贈與大潮有嘎然而止之勢。

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，贈與移轉棟數減少與節稅效益愈來愈差有關，這幾年稅務上做了許多改革，加上房地合一稅制將上路，原本可節稅的空間通通消失，明年贈與移轉下降的幅度將會更明顯，至少減少2到3成。分析贈與棟數下降主因，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說，贈與稅從前年開始，財政部針對贈與房子出售，成本是以公告現值來計算，售價以市價計，以致財產交易後稅負暴增，這幾年就有不少豪宅被課上百萬元的案例，故這2年以贈與方式來節稅的狀況少了非常多。綜觀未來，徐佳馨認為，房地合一稅制上路後，贈與房產給子女將會變得更不划算，未來富爸媽們贈與，將會採取其他作法。此外，贈與不能使用土地增值稅自用稅率，讓不少富爸媽會重新思考資產分配模式，贈與現金將成為日後主流，也意味著贈與房產成風的時代將逐漸走入歷史。(中國時報)

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